信息公开

一、企业基本情况

公司名称：山西嘉和苑投资建设（集团）有限公司

简称：嘉和苑（集团）公司

法定代表人：申建伟

注册地址：山西省晋中市榆次区桥东街229号

经营范围：经营范围

许可项目：房地产开发经营；建设工程施工：建筑劳务分包：餐饮服务；住宅室内装饰装修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

一般项目：工程管理服务；会议及展览服务（出国办展须经相关部门审批）：土地整治服务；专业设计服务；园区管理服务；公共事业管理服务：房屋拆迁服务；停车场服务：家政服务；咨询策划服务；商业综合体管理服务；房地产咨询；住房租赁；非居住房地产租赁；机械设备租赁；物业服务评估：房地产评估：园林绿化工程施工：房地产经纪；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）：软件开发；劳动保护用品销售；建筑材料销售：轻质建筑材料销售；家具销售；消防器材销售；五金产品零售；计算机软硬件及辅助设备零售；日用百货销售；门窗销售；广告制作；办公用品销售；办公设备租赁服务；办公设备销售；互联网销售（除销售需要许可的商品）：办公设备耗材销售：涂料销售（不含危险化学品）：水污染治理，酒店管理：物业管理；市政设施管理；城乡市容管理；城市绿化管理；城市公园管理；规划设计管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

办公地址：晋中市榆次区桥东街229号

联系电话：0354-3039933

邮政编码：030600

电子邮箱：jinzhongbzf@163.com

简介：

嘉和苑（集团）公司成立于2013年7月，现注册资本16000万元，现为晋中市公用基础设施投资控股（集团）有限公司全资二级企业，企业类型为有限责任公司。公司主营业务为自有项目开发建设及市政府重点工程提供代建服务，主要业务有府兴院建设项目及市民兵和消防训练基地代建项目等。

二、主要会计数据和财务指标

（一）嘉和苑（集团）公司2025年度合并财务报表口径会计数据和财务指标如下：

（二）嘉和苑（集团）公司2025年度本部财务报表口径会计数据和财务指标如下： 

 三、企业股东、出资额、出资时间、出资方式及变动情况

四、2025年董事、监事、高级管理人员的任职情况和年度薪酬情况、员工收入水平

（一）2025年董事、监事、高级管理人员的任职情况和年度薪酬情况

（二）2025年员工收入水平：全年员工人均工资为52673.05元。

五、董事会报告摘要

（一）强治理促转型，企业战略格局全面升级

2025年，董事会紧扣国企改革深化提升行动主线，充分发挥“定战略、作决策、防风险”的核心作用。面对复杂市场环境，稳步推进战略性重组与专业化整合，顺利完成瑞兴、嘉和苑物业、中健体育三家子公司股权划转与接收，构建起“集团统筹、板块协同”的全新管控架构；8月公司正式更名为“山西嘉和苑投资建设（集团）有限公司”，实现品牌焕新与战略跃升。全年召开董事会会议19次，严格履行“三重一大”决策程序，审议年度经营计划、重大投资及人事任免等关键议案，确保决策科学合规。

（二）强安全促稳定，筑牢安全生产坚固防线

始终坚持“安全第一、预防为主、综合治理”方针，压实全员安全责任链条，严格落实“三管三必须”原则，层层签订《安全生产责任书》。深化双重预防机制建设，组建专业化巡查队伍，聚焦高支模、深基坑等重大工程及物业消防、电梯等重点领域开展风险辨识与隐患排查，全年组织安全检查8次、子公司自查62次，整改隐患480余项，整改率达100%。依托“安全生产月”“消防宣传日”等节点，常态化开展应急演练与安全培训，强化员工应急处置与自救互救能力，安全形势持续平稳可控。

（三）强主业促发展，核心业务提质增效成果显著

聚焦主责主业，推动重点工程与多元业务协同发展。晋中市留置中心项目2025年12月完工交付；府兴院自建项目主体结构基本完成，推进二次结构施工；民兵消防训练基地完成临建搭设与地基处理；第四人民医院迁建项目开展绿化施工及设备调试。嘉和苑物业深化“红色物业”品牌，设立党员示范岗、责任区，优化服务流程，获评“优秀物业公司”；中健体育转型打造“体育综合体”，瑞兴公司提升专业化运营能力。

（四）履责任树形象，彰显国企使命担当

坚持党建引领与社会责任践行深度融合，积极响应乡村振兴帮扶部署，发挥国有民生服务企业优势，通过物资支援、便民服务等举措助力定点帮扶村发展；同时，督促物业公司优化小区居住环境，实施主干道修缮、电动自行车充电车棚建设等民生工程，切实解决群众急难愁盼问题，以实际行动提升企业社会形象，传递国企温度。

六、年度内重大事件及其对企业的影响

（一）重大经营决策

3月31日，根据公投集团《关于相关所属企业战略性重组和专业化整合通知》精神，启动系列股权划转工作。为了进一步整合资源、优化产业结构、提升市场竞争力，根据集团公司董事会决议精神，按照公投集团的整体战略规划，以嘉和苑公司为主体，整合山西嘉和苑物业管理有限公司、晋中瑞兴房地产开发有限公司、山西中健体育产业投资有限公司三家子公司，共同组建集团公司。在组建过程中，公司严格遵循法律法规要求，确保组建过程的合规合法。

8月，“晋中市保障性住房开发建设有限责任公司”更名为“山西嘉和苑投资建设（集团）有限公司”，同步完成章程修订、经营范围调整及工商变更。

11月，根据批复文件，嘉和苑集团将持有的中健体育公司 49% 股权无偿划转至山西瑞梓人力资源有限责任公司，并签订《国有股权无偿划转协议》。

（二）重要人事任免

2025年5月13日，按照集团公司下发的《关于张羽等同志职务任职的通知》（晋中公投发[2025]76号）文件精神，委派崔艳萍同志为晋中市保障性住房开发建设有限责任公司外部董事;免去范晓峰同志晋中市保障性住房开发建设有限责任公司外部董事职务。

2025年6月10日，按照集团公司下发的《关于刘艳丽等同志职务任职的通知》（晋中公投发[2025]90号）文件精神，提名靳永强同志为晋中市保障性住房开发建设有限责任公司副总经理。

2025年8月26日，按照集团公司下发的《关于孟丽萍同志免职的通知》（晋中公投发[2025]126号）文件精神，免去孟丽萍同志晋中市保障性住房开发建设有限责任公司董事、总经理职务。

2025年9月10日，按照集团公司下发的《关于吴少发等同志任职的通知》（晋中公投发[2025]141号）文件精神，委派吴少发同志为山西嘉和苑投资建设(集团)有限公司董事，并提名为副董事长，同时提名其为山西嘉和苑投资建设(集团)有限公司总经理人选，提名郑宇星同志为山西嘉和苑投资建设(集团)有限公司副总经理人选。

2025年11月14日，按照集团公司下发的《关于韩俪方同志任职的通知》（晋中公投发[2025]172号）文件精神，提名韩俪方同志为山西嘉和苑投资建设(集团)有限公司副总经理人选。

2025年12月30日，按照集团公司下发的《关于赵娟娟同志职务任免的通知》（晋中公投发[2025]220号）文件精神，委派赵娟娟同志为山西嘉和苑投资建设(集团)有限公司董事，免去其山西嘉和苑投资建设(集团)有限公司执行监事职务。

七、财务会计报告和审计报告摘要

中审亚太会计师事务所（特殊普通合伙）山西分所受山西嘉和苑投资建设（集团）有限公司委托，就2025年12月31日的资产负债表、2025年度的利润表、现金流量表、所有者权益变动表以及财务报表附注进行审计。

  审计意见：山西嘉和苑投资建设（集团）有限公司财务报表

在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了山西嘉和苑投资建设（集团）有限公司2025年12月31日公司的财务状况以及2025年度公司的经营成果和现金流量。

八、企业履行社会责任情况

（一）依法经营，诚实守信，维护市场经济秩序，建立健全内部管理制度，提高全员自身素质和企业管理水平，不断提高企业竞争力，为社会提供优质服务和产品。

（二）以人为本，切实维护员工的合法权益和正当利益，我们致力于提供良好的工作环境和福利待遇，提供培训和发展机会，关注员工的身心健康。我们还鼓励员工积极参与公益活动，增强员工的社会责任意识，开展招投标管理及消防安全培训，提升人员素质与技能。

（三）积极参与社会公益事业，开展“六一”儿童节适龄儿童慰问活动，努力完成乡村振兴任务。

九、生产经营管理情况

府兴院建设项目截至25年12月底时间，累计完成工程产值1960.61万元，府兴院1号楼11层混凝土浇筑完成，2号楼10层混凝土浇筑完成，3号楼14层混凝土浇筑完成。

十、职工权益维护情况

（一）依法签订劳动合同与现有员工签订率为100%。

（二）保障房公司工会委员会成立于2015年。2025年2月，经上级公投集团工会联合会批准，选举产生工会主席及3名工会委员正式履职，保障了工会各项工作正常有序运行。同年，公司完成集团化改组，由“晋中市保障性住房开发建设有限公司”更名为“山西嘉和苑投资建设（集团）有限公司”。为契合公司全新定位，工会于2025年10月同步更名为“山西嘉和苑投资建设（集团）有限公司工会委员会”。鉴于瑞兴、中健两家子公司职工人数较少，暂不具备独立组建工会的条件，为充分保障子公司职工权益，由集团公司工会委员会统一吸收两家子公司会员并实施管理。